Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeines    Angebote    Angaben    Bedingungen    Provision    Nachweis

Datenschutz    Zahlung    Eigentumsvorbehalt    Besichtigungen    Viren   

Schlussbestimmungen

Geschäftsbedingungen für erbrachte Leistungen von rb-konzept.com.
Nachfolgenden Bedingungen. Abweichungen von diesem Vertrag sind nur wirksam,
wenn sie schriftlich vereinbart werden.

• §1 Allgemeines
  Die folgende Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind Bestandteil jedes Vertrages mit rb-konzept.com.
  Leistungen erfolgen nur zu den nachfolgenden Bedingungen. Abweichungen von diesem Vertrag sind nur wirksam,
  wenn sie schriftlich vereinbart werden.

• §2 Angebote
  Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Einwilligung des Maklers gestattet. Für alle Angebote gilt Auftraggeber- und Auftragnehmerschutz als vereinbart. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadenersatzpflicht in Höhe der ortsüblichen Käufer- und Verkäuferprovision.

• §3 Angaben
  Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. 

• §4 Bedingungen
  Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird, schließlich, wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang in einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z.B. auch bei Kauf statt Miete und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

• §5 Provision
  Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragspartner, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat , zum Schadenersatz verpflichtet. Die Provision wird fällig am Tage des Vertragsabschlusses (notarielle Beurkundung). Die Provision ist in den Preisen unserer Angebote nicht enthalten. Falls nicht anders vereinbart oder im Angebot nicht gesondert erwähnt, gilt die folgende Maklergebühr zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.).
  Die übliche Maklerprovision beträgt:

  • Eigentumswohnungen:
    6,0 % zzgl. MwSt. bezogen auf dem Kaufpreis

  • Bestandsimmobilien:
    6,0 % zzgl. MwSt. bezogen auf dem Kaufpreis

  • Baugrundstücke:
    6,0 % zzgl. MwSt. bezogen auf dem Kaufpreis

  • Mietwohnungen:
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. bezogen auf den Mietpreis

  • Pacht
    2 x Pacht zzgl. MwSt. bezogen auf die Pacht

  Die Provisionsberechnung für Nachweis oder Vermittlung erfolgt unabhängig davon aufgrund der im Angebot festgelegten Höhe.

• §6 Nachweis
  Der Auftraggeber kann sich nur dann darauf berufen, ein angebotenes Objekt bereits gekannt zu haben, wenn er dem Makler dies innerhalb von 4 Tagen nach Zugang des Angebotes schriftlich mitteilt und dem Makler gleichzeitig bekannt gibt, woher er die Kenntnis des Objektes erlangt hat, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes als von uns erfolgt. 

• §7 Datenschutz
  Im Rahmen der Bestimmungen des Datenschutzgesetzes ist es dem zweiten Makler untersagt, die übermittelten Objekt- und/oder Kundendaten auf Datenträgern zu speichern oder sonst in irgendeiner Form langfristig festzuhalten. Spätestens nach der Beendigung eines Gemeinschaftsgeschäftes sind alle Kunden- und/oder objektrelevanten Daten und/oder Aufzeichnungen zu vernichten. 

• §8 Zahlung/Zahlungsverzug
  Zahlungen sind bei Vertragsabschluss (notarielle Beurkundung), spätestens jedoch innerhalb 10 Tagen ohne Abzug vom Käufer/Mieter/Pächter (sofern nichts anderes vermerkt ist) zu leisten.
  Schriftlich getroffene Skonto- oder Zahlungsvereinbarungen haben Vorrang.
  Gerät der Kunde in Abnahmeverzug, so kann rb-konzept.com Vorkasse verlangen.
  Die Bezahlung erfolgt in Bar oder per Überweisung.
  rb-konzept.com behält sich vor, die Zahlung der erbrachten Leistungen in Teilbeträgen vorab zu verlangen.

• §9 Eigentumsvorbehalt
  An allen von rb-konzept.com gelieferten Waren/Dienstleistungen behält sich rb-konzept.com das Eigentum vor, bis der Kunde sämtliche Forderungen an rb-konzept.com, gleich aus welchem Rechtsgrund, bezahlt hat.

• §10 Besichtigungen
  Besichtigungstermine, die vom Interessenten mit rb-konzept.com vereinbart und wahrgenommen werden, sind kostenfrei. Wird ein Besichtigungstermin jedoch nicht wahrgenommen und nicht oder nicht rechtzeitig abgesagt, werden die entstandenen Kosten von rb-konzept.com in Rechnung gestellt.

• §11 Viren
  Alle Datenträger/ Disketten werden von rb-konzept.com vor Übergabe an den Kunden sorgfältig mit aktuellen Virenscannern überprüft. rb-konzept.com übernimmt jedoch keinerlei Haftung für eventuellen Virenbefall/ Datenverlust des Rechners beim Kunden durch Viren/ Trojaner aus dem Internet oder von Fremddatenträgern. Schadenersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden.

• §12 Schlußbestimmung und Gerichtsstand
  Sollten einzelne Regelungen dieser Geschäftsbedingungen nicht den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen, treten die hierfür vorgesehenen gesetzlichen Bestimmungen in Kraft.
  Die nicht betroffenen Regelungen bleiben hiervon unberührt.
  Erfüllungsort für alle Leistungen von art of rb-konzept.com ist Berlin, Gerichtsstand ist Berlin.